Shophouse khối đế chung cư vẫn là loại hình bất động sản được nhà đầu tư chú ý. Bởi dòng tiền cho thuê ổn định và khả năng sinh lời của phân khúc này tốt hơn hẳn so với các dòng sản phẩm cùng dự án. Liệu thời điểm này có nên vay ngân hàng để đầu tư?

Dù có giá bán cao gấp cả chục lần giá căn hộ chung cư nhưng giá cho thuê shophouse chỉ cao hơn giá thuê căn hộ chung cư một chút. Tuy nhiên shophouse vẫn ế khách.

Nếu như trước đây, những căn shophouse, nhà phố từng được ví như “gà đẻ trứng vàng” thì bây giờ phân khúc này lại rơi vào cảnh đắp chiếu, ế ẩm trầm trọng. Nhiều shophouse giảm tới 50% giá, rao mãi vẫn chưa có người thuê.

Có rất nhiều dự án phát triển nhà ở Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM ký cấp giấy chứng nhận trước đây. Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, do một số nguyên nhân mà Văn phòng đăng ký đất đai phải tạm ngưng giải quyết hồ sơ. Trong đó có 10.019 căn chưa được cấp do thuộc loại hình bất động sản mới (officetel, shophouse…)

Tại phân khúc nhà phố và shophouse mặc dù rất ít lượng giao dịch thành công nhưng giá của loại hình này vẫn ghi nhận tăng.

Giá sản phẩm thấp tầng bao gồm biệt thự và liền kề, shophouse đều tăng giá. Quý III/2023 giá biệt thự sơ cấp trung bình tăng 3% theo quý; giá nhà liền kề đồng thời tăng 9% theo quý; giá shophouse tăng 6% theo quý. Nguyên nhân của việc giá nhà thấp tầng vẫn neo cao là bởi tình trạng hàng tồn kho giá cao đẩy giá sơ cấp của loại hình này tăng.

Từng được xem là phân khúc sinh lời tốt nhất, nhưng hiện nay shophouse đang khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản điêu đứng. Bởi lẽ, số tiền thu về hiện nay đúng là nhặt tiền lẻ so với số tiền hàng chục tỉ đồng đã bỏ ra.

Trong số các dự án ở khu vực phía Tây đang mở bán thì Hinode Royal Park là dự án được đánh giá cao với kiến trúc độc đáo cùng nhiều tiện ích hiện đại. Dự án nổi bật với hàng loạt phân khu đẳng cấp có thiết kế sang trọng, tiện nghi, phù hợp tiêu chí an cư lạc nghiệp như: shophouse Thịnh Vượng, shophouse Bình Minh, Biệt thự Thảo Viên…

Các nhà đầu tư cá nhân Việt Nam ngày càng thích mạo hiểm không có nghĩa là không còn hứng thú với vàng. Tuy nhiên sức hấp dẫn của các kênh đầu tư khác như tiết kiệm,chứng khoán, bất động sản được xem là hấp dẫn hơn vàng. Các nhà đầu tư các nhân hiện có nhiều lựa chọn. Vấn đề la fllàm như thế nào để rủi ro và lợi nhuận được đảm bảo.

(HanoiTV) - Nhà đầu tư loay hoay tìm kênh đầu tư sinh lời khi vàng và chứng khoán đều lao dốc còn giá đất động sản thì quá cao.

Các nhà đầu tư cá nhân Việt Nam ngày càng thích mạo hiểm không có nghĩa là không còn hứng thú với vàng. Tuy nhiên sức hấp dẫn của các kênh đầu tư khác như tiết kiệm,chứng khoán, bất động sản được xem là hấp dẫn hơn vàng. Các nhà đầu tư các nhân hiện có nhiều lựa chọn. Vấn đề là làm như thế nào để rủi ro và lợi nhuận được đảm bảo.

(HanoiTV) - Một vấn đề nóng đang được người dân rất quan tâm đó là vàng đang giảm giá mạnh, chứng khoán mới lấy lại đà phục hồi, trong khi giá nhà đất lại quá cao khiến cho nhiều người có tiền nhàn rỗi đang rất loay hoay tìm kiếm kênh sinh lời.

(HanoiTV) - Giá vàng đột ngột tăng cao, chạm mức gần 45 triệu đồng/lượng. Liệu mức giá này có đe dọa tới kênh tiền gửi ngân hàng? Nhà đầu tư sẽ lựa chọn kênh đầu tư nào, mua vàng chờ giá lên nữa hay bán vàng gửi tiền vào ngân hàng?

Hà Nội đẩy nhanh giải quyết nhà, đất thuộc phạm vi quản lý của Thành phố; Nhiều shophouse bỏ trống không có ai hỏi thuê; Người thuê nhà chật vật vì giá cao...là những thông tin đáng chú ý trong Bản tin "Nhà đất và đầu tư" hôm nay.

Đông Anh trình đề án thành lập Quận; Shophouse hút khách ở những KĐT đông dân; Bỏ quy định dành quỹ đất 20% phát triển nhà ở xã hội?... là một số thông tin đáng chú ý trong Bản tin "Nhà đất và đầu tư" hôm nay.

Đầu tư cho người lao động là đầu tư cho sự phát triển kinh tế-xã hội bền vững. Đó là khẳng định của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Lễ phát động Tháng Công nhân và Tháng hành động về an toàn, vệ sinh lao động năm 2023 diễn ra chiều 27/4. Sự kiện do Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam phối hợp với Ban Chỉ đạo Tháng hành động về an toàn, vệ sinh lao động Trung ương tổ chức.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

(HanoiTV) - Ngày 12/9, HĐND thành phố Hà Nội đã ban hành Nghị quyết số 22/NQ-HĐND, phê duyệt chủ trương đầu tư, điều chỉnh chủ trương đầu tư một số dự án sử dụng vốn đầu tư công của thành phố Hà Nội.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

Theo tính toán sơ bộ của Bộ KH&ĐT và Ngân hàng Thế giới, để thực hiện chiến lược tăng trưởng xanh của Việt Nam đến năm 2030 dự kiến cần khoảng 30 tỷ USD. Trong đó, ngân sách Nhà nước chỉ có thể đáp ứng tối đa khoảng 30% nguồn lực và cần tới 70% từ các nguồn lực khác, chủ yếu được xác định là khu vực tư nhân.

Nhiều phân khúc bất động sản như chung cư, biệt thự, shophouse phía Tây Hồ Tây (thuộc 2 quận Tây Hồ và Bắc Từ Liêm). Đây là khu vực phát triển "nóng" về hạ tầng, tăng giá 70-100% trong 4-5 năm qua.

Theo khảo sát thực tế của phóng viên bản tin Nhà đất và Đầu tư, đa số shophouse khối đế của các tòa nhà chung cư Hà Nội tại các quận như Thanh Xuân, Cầu Giấy, Hoàng Mai... đang rơi vào cảnh trầm lắng khi phải bỏ trống gian hàng, liên tục treo biển cho thuê hoặc sang nhượng với mức giá hợp lý.

Thời gian qua, Công an thành phố Hà Nội đã cảnh báo thủ đoạn lừa đảo khi tham gia các qũy đầu tư tài chính MBK, Carlyle, DF, các quỹ đầu tư vàng, dầu thô, chứng khoán...Tuy nhiên, vẫn có nhiều nạn nhân mắc bẫy những chiêu trò lừa đảo này.

Homestay mọc lên như nấm. Nhưng, số homestay cho thuê đều đặn, thu dòng tiền thường xuyên không lớn. Đặc biệt, nhóm nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính rơi vào tình trạng thu không đủ bù chi, dẫn đến mất trắng. Đó là lý do các chủ homestay bán tháo cơ sở do mình đầu tư xây dựng với mục đích cho thuê.

Năm 2022 đã đi qua với rất nhiều biến động khó lường. Trong đó, giá vật tư tăng, giảm nhiều lần, thiên tai, dịch bệnh đã ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư thi công xây dựng. Vượt qua những khó khăn, huyện Sóc Sơn đã có nhiều giải pháp, cách làm sáng tạo đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng.

(HanoiTV) - Năm 2022, giải ngân đầu tư công vẫn là giải pháp quan trọng để thúc đẩy hồi phục phát triển kinh tế trong trạng thái bình thường mới. Thành phố cũng đề ra nhiều giải pháp để khắc phục các tồn tại hạn chế, cũng như các mặt trái của đầu tư công như là thất thoát, kém hiệu quả, tăng giá vật liệu đầu vào.

(HanoiTV) - Bản tin Nhà đất và đầu tư phát sóng vào 17h30 hàng ngày trên Kênh 1.

(HanoiTV) - Thường trực Thành ủy Hà Nội đã đồng ý về chủ trương tổ chức Hội nghị “Hà Nội 2020 - Hợp tác Đầu tư và Phát triển” tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, thời gian vào ngày 27/6/2020 nhằm đưa ra thông điệp mạnh mẽ thu hút nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước.

(HanoiTV) - Thường trực Thành ủy Hà Nội đã đồng ý về chủ trương tổ chức Hội nghị “Hà Nội 2020 - Hợp tác Đầu tư và Phát triển” tại Trung tâm Hội nghị Quốc gia, thời gian vào ngày 27/6/2020 nhằm đưa ra thông điệp mạnh mẽ thu hút nguồn lực đầu tư trong và ngoài nước.

9 tháng năm 2023, vốn đầu tư tư nhân tăng 2.3% so với 9 tháng năm 2022, và đây cùng là mức tăg thấp nhất trong 10 năm

Tuy Việt Nam đứng thứ 48/132 quốc gia và vùng lãnh thổ về đổi mới sáng tạo trong năm 2022, nhưng thực tế việc đầu tư cho đổi mới sáng tạo vẫn còn hạn chế và kết quả chưa như mong muốn. Đây cũng là nội dung cuộc hội thảo do Bộ KH&CN tổ chức.

Kết thúc năm 2022, Bộ Giao thông vận tải (Bộ GTVT) dự kiến giải ngân được khoảng 53.000 tỷ đồng, tương đương 96% kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao.

Thành lập Tổ công tác đặc biệt tháo gỡ vướng mắc cho doanh nghiệp; Sửa đổi Thông tư 06, tăng khả năng tiếp cận vốn vay; Hà Nội: Shophouse tiền tỷ hạ giá vẫn ế ẩm... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin Nhà đất và Đầu tư hôm nay.

Tại phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse nghỉ dưỡng, từ đầu quý IV năm nay, có 18 căn được tung ra thị trường, nhưng chỉ có duy nhất một giao dịch. Trước đó, trong cả quý III, chỉ có 8 giao dịch.

Đầu tư công có vai trò đặc biệt quan trọng trong thúc đẩy đầu tư toàn xã hội và tăng trưởng kinh tế. Tuy nhiên, điều này bị ảnh hưởng không nhỏ bởi những chậm trễ trong tiến độ giải ngân vốn, đòi hỏi sự quyết liệt trong thực thi các giải pháp ngay từ đầu năm, trong đó chú trọng đẩy mạnh phân cấp phân quyền khi triển khai đầu tư công.

(HanoiTV) - Giải ngân đầu tư công là giải pháp quan trọng giúp phục hồi, phát triển kinh tế sau đại dịch. Năm 2022, tổng mức đầu tư công của Hà Nội là hơn 51.000 tỷ đồng đòi hỏi việc giải ngân phải hết sức nỗ lực.

(HanoiTV) - Ông Dương đang ngồi đợi khách, thấy Sơn cận lén lút mang một bao tải đựng lỉnh kỉnh những thứ gì trong đó. Nghi ngờ Sơn cận mang đồ ăn trộm nên ông giữ lại.

(HanoiTV) - Trên địa bàn Hà Nội giai đoạn 2016-2020 là giai đoạn đầu tiên thực hiện kế hoạch đầu tư công trung hạn 5 năm trong điều kiện hệ thống văn bản quy phạm điều chỉnh còn chưa kịp thời, đầy đủ. Tuy nhiên, với sự chỉ đạo quyết liệt của Thành ủy, HĐND, UBND thành phố, sự cố gắng của các cấp, các ngành, trong thời gian qua, kết quả triển khai kế hoạch đầu tư công đã đạt được nhiều kết quả khích lệ.

Bộ trưởng Thương mại Mỹ Gina Raimondo cho biết các công ty của Mỹ chuẩn bị công bố các khoản đầu tư trị giá hơn một tỷ USD vào Philippines.

Với những thế mạnh về vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng số ngày càng phát triển, lực lượng lao động trẻ dồi dào..., ngành công nghệ ở Việt Nam đang có nhiều tiềm năng tăng trưởng. Những câu chuyện phát triển thu hút các dự án công nghệ ở các nước và những vấn đề thu hút các dự án công nghệ, trong đó có ngành công nghiệp bán dẫn, trí tuệ nhân tạo vào Việt Nam hiện nay là những nội dung sẽ được đề cập trong chương trình.

(HanoiTV) - Thị trường Việt Nam sẽ phải đối diện với những thách thức và khó khăn hơn trong năm 2019. Năm nay các kênh đầu tư sẽ diễn biến theo xu hướng nào?

Sau khi xung đột Nga - Ukraine nổ ra, ngành công nghiệp vũ khí tư nhân ở Ukraine phát triển mạnh mẽ. Nhưng vấn đề tài chính và tình trạng thiếu thuốc nổ, cùng với những đợt cắt điện liên tục đang cản trở việc tăng cường sản xuất.

Hôm nay giá vàng miếng trong nước tiếp tục đà giảm, sau 4 phiên giảm liên tiếp, giá vàng đã giảm khoảng 1 triệu đồng/lượng sau khi đạt đỉnh hơn 71 triệu đồng/lượng. Điều này có thể đẩy người mua đối diện nguy cơ thua lỗ khi đầu tư ngắn hạn.

Ở một góc độ khác, có thể thấy, rõ ràng việc hàng chục thậm chí hàng trăm nhà đầu tư không quen biết cùng sở hữu một căn nhà/mảnh đất thì mục đích chắc chắn không phải để ở, và đã đầu tư thì khi bán phải nhận được sự đồng thuận với mục đích sinh lời. Tuy nhiên, mô hình này liệu có tạo sân chơi cho nhà đầu tư vốn nhỏ, hay núp bóng thao túng hoạt động đầu cơ để đẩy giá?

Theo báo cáo của Bộ Tài chính, tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công của cả nước trong 2 tháng đầu năm đạt 6,55% kế hoạch vốn giao, tương đương với trên 49.200 tỷ đồng đã được giải ngân. Trong đó, có 10 địa phương có tỷ lệ giải ngân đạt trên 10%. Để đẩy mạnh giải ngân nguồn vốn này, ngay từ đầu năm các ngành, địa phương, đơn vị đã khẩn trương triển khai nhiều giải pháp đôn đốc đảm bảo tiến độ.

Cần phải có các giải pháp khắc phục hạn chế, bất cập, chấn chỉnh khâu chuẩn bị đầu tư, tập trung chỉ đạo, giải quyết các tồn tại, vướng mắc trong quá trình thực hiện đầu tư để đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công. Đồng thời quán triệt quan điểm chỉ đạo là vốn đầu tư công phải được giao ngay từ đầu năm. Đây là yêu cầu của Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành uỷ Hà Nội Đinh Tiến Dũng tại kết luận Hội nghị lần thứ 10, Ban Chấp hành Đảng bộ thành phố Hà Nội khóa XVII diễn ra sáng 23/11.

Kết thúc 2/3 thời gian của quý đầu năm 2024, kinh tế Thủ đô tiếp tục duy trì đà tăng trưởng. Hà Nội dẫn đầu trong thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI) với số vốn đăng ký gần 914,4 triệu USD.

Một báo cáo được công bố mới đây của Liên hợp quốc cho biết, Mỹ vẫn là điểm đến hàng đầu thế giới của các doanh nghiệp muốn mở rộng đầu tư ra nước ngoài trong năm ngoái.

Việt Nam đứng thứ hai trong số các quốc gia ASEAN được doanh nghiệp Nhật Bản đánh giá, sẽ tiếp tục mở rộng hoạt động đầu tư, kinh doanh với tỷ lệ 56,7%, chỉ sau Lào.

Tại Hà Nội, tính đến hết tháng 1/2023, lũy kế giải ngân đầu tư công của thành phố đạt 87,8%. Kết quả giải ngân cao hơn so với năm 2021 gần 9.000 tỷ đồng, tương đương gần 24%. Giải ngân vốn đầu tư công được coi là một trong những động lực tăng trưởng kinh tế. Ngay từ những ngày đầu tháng đầu của năm 2023, các địa phương, đơn vị của Hà Nội đã khẩn trương bắt tay vào triển khai các dự án, với tinh thần quyết liệt.

Giải ngân vốn đầu tư công được coi là một trong những động lực tăng trưởng kinh tế. Để đẩy mạnh giải ngân nguồn vốn này trong năm 2023, nhiều giải pháp được đưa ra và ngay từ đầu năm các ngành, địa phương, đơn vị đã khẩn trương triển khai.

Châu Á đã trở thành điểm nóng cho các nhà đầu tư quốc tế nhờ vào sự tăng trưởng kinh tế nhanh chóng và thị trường tiêu dùng khổng lồ. Trong đó, các quốc gia như Trung Quốc, Indonesia và Singapore được coi là những lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư.

Khi thị trường rơi vào khó khăn, nhiều dự án bị đình trệ, không thể giao dịch chuyển nhượng, nhiều người mua bất động sản hình thành trong tương lai mới biết mình đang ở thế nguy hiểm. Đây cũng là nội dung đang được Luật nhà ở (sửa đổi) đề cập.

Tìm kênh đầu tư sinh lời là nhu cầu chính đáng của người dân. Lợi dụng nhu cầu này, nhiều doanh nghiệp đã dụ dỗ để kêu gọi huy động vốn. Và, chỉ khi các doanh nghiệp này công bố mất khả năng chi trả, thì những người góp vốn mới biết mình đã thành nạn nhân. Không ít hoàn cảnh đã trở nên khốn cùng sau khi có nguy cơ mất hết tài sản tích góp.

Theo Bộ Tài chính, ước thanh toán vốn đầu tư đến ngày 31/8 là gần 299.500 tỷ đồng, đạt 39,6% kế hoạch và đạt 42,3% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao.

Cục Du lịch Quốc gia Việt Nam cho biết, Tổ chức Du lịch thế giới đã quyết định Ngày Du lịch Thế giới (27/9) năm nay mang chủ đề “Du lịch và đầu tư xanh”.

Sáng ngày 16/09, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính và đoàn đại biểu Việt Nam đã tới Nam Ninh (Trung Quốc) bắt đầu tham dự Hội chợ Trung Quốc - ASEAN (CAEXPO). Đây là cơ hội để các doanh nghiệp của Việt Nam tích cực quảng bá các sản phảm thế mạnh, mở rộng tìm kiếm các đối tác, bạn hàng Trung Quốc.